エステムコート新神戸II駅前山手

  • 兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 15階建 / 66戸 / RC造

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6階 / 22.04㎡の場合

相場
1,958万円
88.9万円/㎡
1,282
1,733
2,184
2,635
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,184万円
78.6万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート新神戸II駅前山手
1,600万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/153,480万円97.2万円2階 35.8㎡ 1LDK東
2025/12/271,600万円72.6万円6階 22.04㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
エステムコート新神戸II駅前山手
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,600万円72.6万円22.04㎡1K6階 / 15階建 北2023年66戸RC
2026/02/13エステムコート神戸大倉山公園
神戸市中央区下山手通九丁目
大倉山駅3分 1,680万円78.0万円21.53㎡1K11階 / 14階建 北2022年102戸RC
2026/01/27EC神戸元町2ブリーズ
神戸市中央区下山手通九丁目
大倉山駅3分 1,750万円82.4万円21.24㎡1K9階 / 14階建 北西2021年64戸SRC
2026/02/08エスリード神戸レジデンス
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 1,760万円81.8万円21.51㎡1K2階 / 11階建 北東2020年100戸RC
2025/11/30エステムコート神戸元町ヒルズ
神戸市中央区楠町一丁目
神戸駅8分 1,680万円77.5万円21.67㎡1K2階 / 14階建 -2020年52戸RC
2025/11/07ファーストフィオーレ神戸元町
神戸市中央区下山手通八丁目
西元町駅3分 1,830万円80.7万円22.67㎡1K3階 / 11階建 -2020年40戸RC
2025/09/13ララプレイスザ・神戸シルフ
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅2分 1,980万円80.9万円24.48㎡1K7階 / 13階建 北西2019年36戸RC
2023/11/02SDグランツ神戸駅前
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅3分 1,600万円74.9万円21.36㎡1K2階 / 9階建 北西2020年21戸RC
2025/11/29プレサンス神戸元町ベルシオン
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,800万円83.3万円21.6㎡1K13階 / 15階建 南西2020年70戸RC
2025/06/10プレサンス神戸元町ミューズ
神戸市中央区海岸通四丁目
元町駅2分 1,990万円87.1万円22.84㎡1K4階 / 15階建 南西2020年84戸RC
2023/11/04ファーストフイオーレ神戸駅前
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅5分 1,800万円78.2万円23.03㎡1K2階 / 15階建 -2019年70戸
2026/01/19ファーストフィオーレ神戸駅前
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 2,050万円88.6万円23.15㎡1K15階 / 15階建 -2019年70戸RC
2025/09/20プレサンス神戸キュリオ
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅4分 1,850万円84.7万円21.84㎡1K9階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/02/25エステムコート三宮EAST4ザ・フロント
神戸市中央区宮本通七丁目
春日野道駅3分 1,600万円76.3万円20.97㎡1K4階 / 14階建 -2018年89戸RC
2025/10/14ファーストフィオーレ三宮イースト
神戸市中央区東雲通五丁目
春日野道駅6分 1,880万円77.4万円24.3㎡1K4階 / 8階建 北2018年46戸RC
2024/10/04アドバンス三宮グルーブ
神戸市中央区東雲通一丁目
春日野道駅2分 1,970万円79.5万円24.78㎡1K9階 / 10階建 -2018年45戸RC
2025/01/06ル・パルトネール三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 1,850万円73.9万円25.04㎡1K3階 / 10階建 -2021年27戸RC
2023/08/26セオリー神戸グルーブ
神戸市中央区日暮通三丁目
春日野道駅5分 1,880万円78.3万円24㎡1K4階 / 8階建 南西2021年28戸RC
2024/06/02プレサンス三宮ポルト
神戸市中央区御幸通二丁目
三ノ宮駅7分 1,850万円75.9万円24.36㎡1K3階 / 15階建 -2018年89戸RC
2026/01/29セオリー神戸クレール
神戸市中央区日暮通一丁目
春日野道駅3分 2,050万円85.4万円24㎡1R13階 / 15階建 -2022年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.7%上昇、神戸市中央区では17.9%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
98.5万円/㎡
前年比+25.7%
神戸市中央区
98.5万円/㎡
前年比+17.9%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート新神戸II駅前山手
所在地兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩4分
築年月2023年
階数15階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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